Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en GUANACASTE · Costa Rica

GUANACASTE

Starting bid CRC 1,300,000 ≈ CRC 6,372.55 per m² of land (published area)

Auction date September 4, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 204 m²
Registry folio: 5-250885-000
Cadastral survey no.: G-0029247-2022
Boundaries: NORTE: PREDIAL 50202015659800, SUR: PREDIAL 50202002425200 ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: PREDIAL 50202015659800,

Description

En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-05984-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-05984-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-10981-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 250885-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CONSTRUCCION, SITUADA EN EL DISTRITO 2-MANSION CANTON 2-NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: PREDIAL 50202015659800, SUR: PREDIAL 50202002425200 ESTE: CALLE PUBLICA, OESTE: PREDIAL 50202015659800, MIDE: DOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS, PLANO: G-0029247-2022. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL CUATRO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL CATORCE DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTITRÉS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUIS MARIANO HERRERA OMODEO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-004277-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con trece minutos del cuatro de Agosto del dos mil veintiseis. Licdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 4, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 1,300,000
Second auction Upcoming
Sep 14, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 975,000
Third auction Upcoming
Sep 23, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 325,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 650,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-004277-1206-CJ
Executing creditor: LUIS MARIANO HERRERA OMODEO
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-05984-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-05984-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-10981-01-0901-001

Source checked on Aug 17, 2026

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