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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Cañas, Guanacaste · Costa Rica

CAÑAS, CAÑAS, GUANACASTE

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Starting bid CRC 18,250,000 ≈ CRC 36,500.00 per m² of land (published area)
Auction date January 15, 2027 at 2:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
500 m²
Registry folio
5-199885-000
Cadastral survey no.
G-1666225-2013
Boundaries
NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20 MTS LINEALES; SUR: MARIA VIRGINIA FERNANDEZ MARTINEZ; ESTE: MARIA VIRGINIA FERNANDEZ MARTINEZ; OESTE: LOTE-1 DE PEDRO JOSE FERNANDEZ MARTINEZ

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2019-35630-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 199885 derecho 000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 CON UNA CASA DE HABITACION, SITUADA EN EL DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE; LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20 MTS LINEALES; SUR: MARIA VIRGINIA FERNANDEZ MARTINEZ; ESTE: MARIA VIRGINIA FERNANDEZ MARTINEZ; OESTE: LOTE-1 DE PEDRO JOSE FERNANDEZ MARTINEZ. MIDE: QUINIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1666225-2013. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001375-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con cincuenta y seis minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 15, 2027, 2:30 PM Starting bid: CRC 18,250,000
  2. Second auction Upcoming
    Jan 25, 2027, 2:30 PM Starting bid: CRC 13,687,500
  3. Third auction Upcoming
    Feb 2, 2027, 2:30 PM Starting bid: CRC 4,562,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 9,125,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001375-1205-CJ
Executing creditor
GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Aug 27, 2026

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