Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en GUANACASTE · Costa Rica

GUANACASTE

Starting bid CRC 18,250,000 ≈ CRC 36,500.00 per m² of land (published area)

Auction date January 15, 2027 at 2:30 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 500 m²
Registry folio: 5-199885-000
Cadastral survey no.: G-1666225-2013
Boundaries: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20 MTS LINEALES; SUR: MARIA VIRGINIA FERNANDEZ MARTINEZ; ESTE: MARIA VIRGINIA FERNANDEZ MARTINEZ; OESTE: LOTE-1 DE PEDRO JOSE FERNANDEZ MARTINEZ

Description

En este despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2019-35630-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 199885 derecho 000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 CON UNA CASA DE HABITACION, SITUADA EN EL DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE; LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20 MTS LINEALES; SUR: MARIA VIRGINIA FERNANDEZ MARTINEZ; ESTE: MARIA VIRGINIA FERNANDEZ MARTINEZ; OESTE: LOTE-1 DE PEDRO JOSE FERNANDEZ MARTINEZ. MIDE: QUINIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1666225-2013. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001375-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con cincuenta y seis minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza.

Auction rounds

First auction Current round
Jan 15, 2027, 2:30 PM Starting bid: CRC 18,250,000
Second auction Upcoming
Jan 25, 2027, 2:30 PM Starting bid: CRC 13,687,500
Third auction Upcoming
Feb 2, 2027, 2:30 PM Starting bid: CRC 4,562,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 9,125,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001375-1205-CJ
Executing creditor: GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Liens and annotations: Not reported by the source

Source checked on Aug 27, 2026

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