Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en guanacaste · Costa Rica

guanacaste

Starting bid CRC 25,000,000 ≈ CRC 58,107.10 per m² of land (published area)

Auction date September 17, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 430.24 m²
Registered land use: TERRENO CON UNA CASA
Registry folio: 5-81295
Cadastral survey no.: G-0075143-1992
Boundaries: NORTE: MARIA LEIVA MENDEZ SUR: CLAUDIO PEÑA MELENDEZ ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: MARIA LEIVA MÉNDEZ

Description

En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 399-01611-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de guanacaste, matrícula número ochenta y un mil doscientos noventa y cinco, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO: 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: MARIA LEIVA MENDEZ SUR: CLAUDIO PEÑA MELENDEZ ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: MARIA LEIVA MÉNDEZ MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA METROS CON VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, plano PLANO: G-0075143-1992. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAPREDE contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000112-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y siete minutos del veintidos de Junio del dos mil veintiseis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 17, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 25,000,000
Second auction Upcoming
Oct 5, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 18,750,000
Third auction Upcoming
Oct 5, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 6,250,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 12,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-000112-1205-CJ
Executing creditor: CAPREDE
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 399-01611-01-0900-001

Source checked on Jul 16, 2026

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