Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en GUANACASTE · Costa Rica

GUANACASTE

Starting bid CRC 7,050,000 ≈ CRC 33,933.38 per m² of land (published area)

Auction date September 16, 2026 at 8:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 207.76 m²
Registry folio: 5-142508
Cadastral survey no.: G-0670742-2000
Boundaries: NORTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON 19,00 METROS DE FRENTE; SUR: ALFONSO SALAS VILLEGAS; ESTE: MARIA CECILIA SALAS PIZARRO; OESTE: MARIA CECILIA SALAS PIZARRO

Description

En este despacho, con una base de SIETE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-00099-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento cuarenta y dos mil quinientos ocho, derecho CERO CERO CERO, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON 19,00 METROS DE FRENTE; SUR: ALFONSO SALAS VILLEGAS; ESTE: MARIA CECILIA SALAS PIZARRO; OESTE: MARIA CECILIA SALAS PIZARRO. MIDE: DOSCIENTOS SIETE METROS CON SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0670742-2000, IDENTIFICADOR PREDIAL: 501010142508. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de YADIRA LUNA MUÑOZ contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:25-005151-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con doce minutos del once de Junio del dos mil veintiseis. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 16, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 7,050,000
Second auction Upcoming
Sep 24, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 5,287,500
Third auction Upcoming
Oct 2, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 1,762,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,525,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-005151-1205-CJ
Executing creditor: YADIRA LUNA MUÑOZ
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-00099-01-0901-001

Source checked on Aug 7, 2026

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