Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Santa Cruz, Guanacaste · Costa Rica

SANTA CRUZ, SANTA CRUZ, GUANACASTE

Starting bid CRC 17,155,932 ≈ CRC 12,351.28 per m² of land (published area)

Auction date October 21, 2026 at 4:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 1,389 m²
Registered land use: NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Registry folio: 5-247394-000
Cadastral survey no.: G-2309166-2021
Boundaries: NORTE: THELMA GUEVARA RUIZ Y CALLE PUBLICA CON 6

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de SESENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESTRICCIONES REG ART 18, LEY 2825 CITAS: 0547-00007490-01-0081-001, PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2021-00402891-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 247394-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA SITUADA EN DISTRITO 01 SANTA CRUZ CANTÓN 03 SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: THELMA GUEVARA RUIZ Y CALLE PUBLICA CON 6.39 METROS DE FRENTE SUR: RAMON GUEVARA RUIZ ESTE: THELMA GUEVARA RUIZ OESTE: THELMA GUEVARA RUIZ MIDE: MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-2309166-2021. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001512-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: doce horas con treinta y ocho minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiseis. Licdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador.

Auction rounds

First auction Already held
Oct 5, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 68,623,728
Second auction Already held
Oct 13, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 51,467,796
Third auction Current round (inferred)
Oct 21, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 17,155,932

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 8,577,966

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001512-1206-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESTRICCIONES REG ART 18, LEY 2825 CITAS: 0547-00007490-01-0081-001, PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2021-00402891-01-0005-001

Source checked on Sep 10, 2026

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