Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en GUANACASTE · Costa Rica

GUANACASTE

Starting bid CRC 55,000,000 ≈ CRC 4,941.92 per m² of land (cadastral area)

Auction date October 1, 2026 at 7:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Cadastral lot area: 11,129.28 m²
Registry folio: 5-174383-000
Cadastral survey no.: G-1309273-2008
Boundaries: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 49 METROS 12 CENTIMETROS Y EMPERATRIZ SALMERON ESPINALES SUR: MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ, EDUARDO MENDEZ GONZALEZ ESTE: EDUARDO MENDEZ GONZALEZ Y JAVIER FONSECA SANCHEZ OESTE: EMPERATRIZ SALMERON ESPINALES

Description

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 174383-000, NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO SITUADA EN DISTRITO 01 SANTA CRUZ CANTÓN 03 SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 49 METROS 12 CENTIMETROS Y EMPERATRIZ SALMERON ESPINALES SUR: MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ, EDUARDO MENDEZ GONZALEZ ESTE: EDUARDO MENDEZ GONZALEZ Y JAVIER FONSECA SANCHEZ OESTE: EMPERATRIZ SALMERON ESPINALES MIDE: ONCE MIL CIENTO NUEVE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-1309273-2008. Para tal efecto, se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL UNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL NUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECINUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de TRECE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000903-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cinco minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis. Licdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 1, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 55,000,000
Second auction Upcoming
Oct 9, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 41,250,000
Third auction Upcoming
Oct 19, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 13,750,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 27,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-000903-1206-CJ
Executing creditor: BANCO DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 20, 2026

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