Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en GUANACASTE · Costa Rica

GUANACASTE

Starting bid CRC 14,609,940 ≈ CRC 116,053.22 per m² of land (published area)

Auction date October 6, 2026 at 9:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 125.89 m²
Registry folio: 5-125055-000
Cadastral survey no.: G-0704948-2001
Boundaries: NORTE: DOMINGO VICTOR SANCHEZ; SUR: MANUEL ANTONIO FALLAS VICTOR; ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 10,18 METROS; OESTE: SOCORRO GARCIA MARTÍNEZ

Description

En este despacho, con una base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 340-02334-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 492-17865-01-0013-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento veinticinco mil cincuenta y cinco derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: LOTE 4 TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: DOMINGO VICTOR SANCHEZ; SUR: MANUEL ANTONIO FALLAS VICTOR; ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 10,18 METROS; OESTE: SOCORRO GARCIA MARTÍNEZ. MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0704948-2001 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 501010125055. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-004757-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con diecisiete minutos del cinco de Junio del dos mil veintiseis. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 6, 2026, 9:30 PM Starting bid: CRC 14,609,940
Second auction Upcoming
Oct 14, 2026, 9:30 PM Starting bid: CRC 10,957,455
Third auction Upcoming
Oct 22, 2026, 9:30 PM Starting bid: CRC 3,652,485

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 7,304,970

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-004757-1205-CJ
Executing creditor: COOPEALIANZA R.L.
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 340-02334-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 492-17865-01-0013-001

Source checked on Jun 15, 2026

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