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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en GUADALUPE · Alajuela · Costa Rica

GUADALUPE, ZARCERO, ALAJUELA

Starting bid CRC 15,000,000 ≈ CRC 11,333.33 per m² of land (published area)
Auction date September 3, 2026 at 5:00 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
1,323.53 m²
Registered land use
DE REPASTOS
Registry folio
2-412328-000
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 71

Description

En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-15861-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 412328-000, la cual es terreno DE REPASTOS. Situada en el DISTRITO GUADALUPE, CANTÓN ZARCERO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 71.12 CENTIMETROS LINEALES; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 70.51 CENTIMETROS LINEALES; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 5.03 CENTIMETROS LINEALES y al OESTE JOSE LUIS RODRIGUEZ ALFARO. MIDE: MIL TRESCIENTOS VEINTITRES METROS CON CINCUENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-877476 SRL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001827-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y siete minutos del veintisiete de Julio del dos mil veintiseis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Aug 25, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 20,000,000
  2. Second auction Current round (inferred)
    Sep 3, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 15,000,000
  3. Third auction Upcoming
    Sep 11, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 5,000,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 7,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001827-1204-CJ
Executing creditor
Not reported by the source
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-15861-01-0901-001

Source checked on Aug 5, 2026

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