Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Guacimal, Puntarenas · Costa Rica

GUACIMAL, PUNTARENAS, Puntarenas

Starting bid CRC 4,085,733 ≈ CRC 9,250.02 per m² of land (published area)

Auction date October 21, 2026 at 8:20 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 441.7 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Registry folio: 6-119876-000
Cadastral survey no.: P-0042585-1992
Boundaries: al NORTE MELVIN MORALES VARELA; al SUR FRENTE A CALLE PUBLICA CON 20 METROS LINEALES; al ESTE MELVIN MORALES VARELA y al OESTE LOTE 2 DE GERARDO BRENES MÉNDEZ

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 391-15674-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 119876-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 7-GUACIMAL, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE MELVIN MORALES VARELA; al SUR FRENTE A CALLE PUBLICA CON 20 METROS LINEALES; al ESTE MELVIN MORALES VARELA y al OESTE LOTE 2 DE GERARDO BRENES MÉNDEZ. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0042585-1992 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas veinte minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas veinte minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas veinte minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL NOVECIENTOS ONCE COLONES CON TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001483-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y cuatro minutos del veinticuatro de Junio del dos mil veintiseis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Already held
Oct 13, 2026, 8:20 PM Starting bid: CRC 5,447,644
Second auction Current round (inferred)
Oct 21, 2026, 8:20 PM Starting bid: CRC 4,085,733
Third auction Upcoming
Oct 29, 2026, 8:20 PM Starting bid: CRC 1,361,911

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 2,042,867

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001483-1207-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 391-15674-01-0901-001

Source checked on Jul 8, 2026

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