Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en GUACIMA · Alajuela · Costa Rica

GUACIMA, ALAJUELA, ALAJUELA

Starting bid CRC 18,352,340 ≈ CRC 151,672.23 per m² of land (published area)

Auction date September 3, 2026 at 5:45 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 121 m²
Registered land use: FINCA FILIAL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO DE UN NIVEL, UBICADA EN EL PRIMER NIVEL MAS UN ÁREA DE JARDÍN, DESTINADA A USO RESIDENCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Registry folio: 2-205878-F-000
Boundaries: al NORTE FINCA FILIAL 244; al SUR FINCA FILIAL 246; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACERA Y DE CALLE EN PARTE y al OESTE FINCA FILIAL 272

Description

En este Despacho al ser las once horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis y, con una base de SETENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS NUEVE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 313-03394-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 407-14642-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 205878-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO DE UN NIVEL, UBICADA EN EL PRIMER NIVEL MAS UN ÁREA DE JARDÍN, DESTINADA A USO RESIDENCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL 244; al SUR FINCA FILIAL 246; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACERA Y DE CALLE EN PARTE y al OESTE FINCA FILIAL 272. MIDE: CIENTO VEINTIÚN METROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES CINCUENTA Y SIETE MIL DIECINUEVE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-003696-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 21 de julio del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza.

Auction rounds

Second auction Already held
Aug 25, 2026, 5:45 PM Starting bid: CRC 55,057,019
Third auction Current round (inferred)
Sep 3, 2026, 5:45 PM Starting bid: CRC 18,352,340

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 9,176,170

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-003696-1157-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 313-03394-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 407-14642-01-0003-001

Source checked on Aug 7, 2026

View original information