Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin
Remate de finca en GUACIMA · Alajuela · Costa Rica
GUACIMA, ALAJUELA, ALAJUELA
Features
- Property type
- Lot or land
- Lot area
- 200 m²
- Registry folio
- 2-102572-F
- Boundaries
- al NORTE FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y CINCO; al SUR FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE; al ESTE ACCESO VEHICULAR, CALLE PRIMERA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS y al OESTE RAMON ALBERTO VILLANEA VENEGAS
Description
En este Despacho, con una base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 102572-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y SEIS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO GUACIMA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y CINCO; al SUR FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE; al ESTE ACCESO VEHICULAR, CALLE PRIMERA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS y al OESTE RAMON ALBERTO VILLANEA VENEGAS. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis, con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SESENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis, con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLAS DEL RIO DE LA GUACIMA CON FINCA FILIALES PRIMARIAS INDIVIDU contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-003677-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 25 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador.
Auction rounds
- First auction Current roundOct 5, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 26,262,758
- Second auction UpcomingOct 15, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 19,697,069
- Third auction UpcomingOct 23, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 6,565,690
The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.
Participation requirement
Estimated deposit: CRC 13,131,379For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.
Process information
- Case number
- 25-003677-1157-CJ
- Executing creditor
- CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLAS DEL RIO DE LA GUACIMA CON FINCA FILIALES PRIMARIAS INDIVIDU
- Court or auction venue
- JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
- Liens and annotations
- libre de gravámenes y anotaciones
Source checked on Sep 3, 2026
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