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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en FLORENCIA · Alajuela · Costa Rica

FLORENCIA, SAN CARLOS, Alajuela

Starting bid CRC 11,600,000
Auction date October 2, 2026 at 4:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
232.15 m²
Registered land use
NATURALEZA: TERRENO CON ZONA VERDE CON UNA CASA
Registry folio
2-457714-001 · 2-457714-002
Cadastral survey no.
A-1239306-2008
Boundaries
al NORTE LUISA NAVARRO DE YOITEN; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO EN PARTE JORGE RORIGUEZ SOLANO; al ESTE BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y al OESTE IDALIE VILLALOBOS SALAS Y KIAM AURELIO BLANCO ARAYA

Description

En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-08516-01-0903-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-08516-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-11370-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-11370-01-0906-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-247134-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 457714-001-002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO CON ZONA VERDE CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE LUISA NAVARRO DE YOITEN; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO EN PARTE JORGE RORIGUEZ SOLANO; al ESTE BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y al OESTE IDALIE VILLALOBOS SALAS Y KIAM AURELIO BLANCO ARAYA. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON QUINCE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-1239306-2008. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002226-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y seis minutos del diez de Agosto del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 2, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 11,600,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 12, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 8,700,000
  3. Third auction Upcoming
    Oct 20, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 2,900,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 5,800,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002226-1202-CJ
Executing creditor
BANCO DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-08516-01-0903-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-08516-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-11370-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-11370-01-0906-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-247134-01-0008-001

Source checked on Aug 18, 2026

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