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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in El Tejar, El Guarco, Cartago · Costa Rica

EL TEJAR, EL GUARCO, CARTAGO

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Starting bid CRC 17,357,812 ≈ CRC 126,699.36 per m² of land (published area)
Auction date October 13, 2026 at 2:30 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
137 m²
Registered land use
FINCA FILIAL NÚMERO SEIS-VEINTISEIS: FINCA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL
Registry folio
3-213242-F
Boundaries
al NORTE con CESAR GARCÉS MELGAR; al SUR con AVENIDA CUARTA ÁREA COMÚN LIBRE; al ESTE con FINCA FILIAL NÚMERO SEIS-VEINTISIETE y al OESTE con FINCA FILIAL NÚMERO SEIS-VEINTICINCO

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de SESENTA Y NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES BAJO LAS CITAS 0346-03361-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO 2017-584677-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES BAJO LAS CITAS 2017-584677-01-0017-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 213242-F, derecho 001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL NÚMERO SEIS-VEINTISEIS: FINCA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL. Situada en el DISTRITO EL TEJAR, CANTÓN EL GUARCO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE con CESAR GARCÉS MELGAR; al SUR con AVENIDA CUARTA ÁREA COMÚN LIBRE; al ESTE con FINCA FILIAL NÚMERO SEIS-VEINTISIETE y al OESTE con FINCA FILIAL NÚMERO SEIS-VEINTICINCO. MIDE: ciento treinta y siete METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MILLONES SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-004001-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de agosto del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Sep 18, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 69,431,249
  2. Second auction Already held
    Oct 5, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 52,073,437
  3. Third auction Current round (inferred)
    Oct 13, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 17,357,812

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 8,678,906

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
23-004001-1164-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Aug 18, 2026

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