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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in El Tejar, El Guarco, Cartago · Costa Rica

EL TEJAR, EL GUARCO, CARTAGO

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Starting bid CRC 12,405,130
Auction date October 23, 2026 at 9:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
132 m²
Registry folio
3-164710-001 · 3-2-003
Boundaries
al NORTE ESPACIO VACIO; al SUR ESPACIO VACIO; al ESTE ESPACIO VACIO Y AREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO Y ESCALERAS y al OESTE ESPACIO VACIO

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL QUINIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 346-03361-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2017-584677-01-0001-001; SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-584677-01-0017-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 164710 derechos 001-002-003, la cual es FINCA FILIAL NUMERO 6 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL NIVEL DOS DESTINADA A USO RESIDENCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 1-EL TEJAR, CANTÓN 8-EL GUARCO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ESPACIO VACIO; al SUR ESPACIO VACIO; al ESTE ESPACIO VACIO Y AREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO Y ESCALERAS y al OESTE ESPACIO VACIO. MIDE: CIENTO TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS QUINCE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES CUATROCIENTOS CINCO MIL CIENTO TREINTA COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-008067-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de agosto del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Oct 7, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 49,620,522
  2. Second auction Already held
    Oct 15, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 37,215,391
  3. Third auction Current round (inferred)
    Oct 23, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 12,405,130

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 6,202,565

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
23-008067-1164-CJ
Executing creditor
COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 346-03361-01-0002-001

Source checked on Aug 24, 2026

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