Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en DOS SAN PEDRO · Heredia · Costa Rica

DOS SAN PEDRO, DOS BARVA, HEREDIA

Starting bid CRC 22,758,482 ≈ CRC 126,372.83 per m² of land (published area)

Auction date September 2, 2026 at 8:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 180.09 m²
Registered land use: para construir lote tres bloque cinco
Registry folio: 4-202171
Boundaries: al NORTE AVENIDA PRIMERA CON 8 METROS; al SUR LOTES 30 Y 29 BLOQUE 5; al ESTE LOTE 4 BLOQUE 5 y al OESTE LOTE 2 BLOQUE 5

Description

En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y UN MILLONES TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 202171, derecho 001 y 002, la cual es terreno para construir lote tres bloque cinco. Situada en el DISTRITO DOS SAN PEDRO, CANTÓN DOS BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE AVENIDA PRIMERA CON 8 METROS; al SUR LOTES 30 Y 29 BLOQUE 5; al ESTE LOTE 4 BLOQUE 5 y al OESTE LOTE 2 BLOQUE 5. MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS DEL DIECINUEVE DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS DEL VEINTISÉIS DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SESENTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS DEL DOS DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA de ISAIAS STELLER STELLER contra [nombre omitido por privacidad] EXP:19-000883-0504-CI JUZGADO CIVIL DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y ocho minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiseis. MSc. Adriana Brenes Castro, Jueza.

Auction rounds

First auction Already held
Aug 19, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 91,033,929
Second auction Already held
Aug 26, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 68,275,447
Third auction Current round (inferred)
Sep 2, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 22,758,482

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 11,379,241

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 19-000883-0504-CI
Executing creditor: SENTENCIA de ISAIAS STELLER STELLER
Court or auction venue: JUZGADO CIVIL DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 4, 2026

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