Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en DESAMPARADOS · San José · Costa Rica

DESAMPARADOS, DESAMPARADOS, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 4,568,232 ≈ CRC 319,456.75 per m² of land (published area)

Auction date September 14, 2026 at 8:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 14.3 m²
Registered land use: NATURALEZA FINCA FILIAL 166 UBICADA EN EL NIVEL 1 DESTINADA A ESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Registry folio: 1-118628-F
Boundaries: al NORTE FILIAL 165; al SUR FILIAL 167; al ESTE AREA COMUN LIBRE ZONA VERDE y al OESTE CALLE BOULEVARD

Description

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES CIENTO TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE AYA CITAS: 2015-413438-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 118477-F, derecho 001-002, la cual es terreno NATURALEZA FINCA FILIAL 15 UBICADA EN EL NIVEL 4 DEL EDIFICIO A DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE VACIO; al SUR AREA DE ESTAR, PASILLOS, ESCALERAS Y ASCENSORES; al ESTE AREA COMUN CONSTRUIDA DE DUCTO MECANICOS Y SHUT DE BASURA y al OESTE VACIO. MIDE: CINCUENTA Y SEIS METROS CON VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE AYA CITAS: 2015-413438-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 118628-F, derecho 001-002, la cual es terreno NATURALEZA FINCA FILIAL 166 UBICADA EN EL NIVEL 1 DESTINADA A ESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FILIAL 165; al SUR FILIAL 167; al ESTE AREA COMUN LIBRE ZONA VERDE y al OESTE CALLE BOULEVARD. MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS VEINTISÉIS MIL CIENTO SETENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CIENTO CUARENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original).NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-001909-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 03 de agosto del año 2026. Gerardo Monge Blanco, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 14, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 4,568,232
Second auction Upcoming
Sep 23, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 3,426,174
Third auction Upcoming
Oct 1, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 1,142,058

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 2,284,116

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 24-001909-1763-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Liens and annotations: libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE AYA CITAS: 2015-413438-01-0001-001

Source checked on Aug 10, 2026

View original information