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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en DESAMPARADOS · San José · Costa Rica

DESAMPARADOS, DESAMPARADOS, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 34,300,000 ≈ CRC 1,143,333.33 per m² of land (published area)
Auction date October 27, 2026 at 4:15 PM First auction

Features

Property type
Commercial
Lot area
30 m²
Registered land use
LOCAL COMERCIAL 10-A
Registry folio
1-8363-F
Boundaries
al NORESTE: CECILIA CHINCHILLA FALLAS; NOROESTE: LOCAL 10-B SURESTE: LOCALES 9-D y SUROESTE: AREA COMUN, ACERA Y ESTACIÓN

Description

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 372-16525-01-0920-001 e HIPOTECA PRIMER GRADO CITAS: 575-17952-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 8363-F, derecho 000, la cual es terreno LOCAL COMERCIAL 10-A. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORESTE: CECILIA CHINCHILLA FALLAS; NOROESTE: LOCAL 10-B SURESTE: LOCALES 9-D y SUROESTE: AREA COMUN, ACERA Y ESTACIÓN. MIDE: MIDE: TREINTA NITROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio Centro Comercial Desamparados contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-003611-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de julio del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 27, 2026, 4:15 PM Starting bid: CRC 34,300,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 4:15 PM Starting bid: CRC 25,725,000
  3. Third auction Upcoming
    Nov 12, 2026, 4:15 PM Starting bid: CRC 8,575,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 17,150,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
23-003611-1338-CJ
Executing creditor
Condominio Centro Comercial Desamparados
Court or auction venue
JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Jul 14, 2026

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