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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Commercial property auction in Desamparados, San José · Costa Rica

DESAMPARADOS, DESAMPARADOS, SAN JOSÉ

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Starting bid $439,850 ≈ $1,415.31 per m² of land (published area)
Auction date December 15, 2026 at 9:00 PM First auction

Features

Property type
Commercial
Lot area
310.78 m²
Registered land use
TERRENO CON UNA LOCAL COMERCIAL DE OFICINAS
Registry folio
1-188596
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA CON 11,70 METROS; al SUR TERESA FALLAS JIMÉNEZ CON 11,70 METROS; al ESTE CARMEN MONGE ZÚÑIGA CON 25,77 METROS y al OESTE TERESA FALLAS JIMÉNEZ CON 25,77 METROS

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA DÓLARES CON DIECINUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 188596, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CON UNA LOCAL COMERCIAL DE OFICINAS.- Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 11,70 METROS; al SUR TERESA FALLAS JIMÉNEZ CON 11,70 METROS; al ESTE CARMEN MONGE ZÚÑIGA CON 25,77 METROS y al OESTE TERESA FALLAS JIMÉNEZ CON 25,77 METROS.- MIDE: TRESCIENTOS DIEZ METROS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del seis de enero de dos mil veintisiete con la base de TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-002523-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 02 de octubre del año 2026. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Dec 15, 2026, 9:00 PM Starting bid: $439,850
  2. Second auction Upcoming
    Jan 6, 2027, 9:00 PM Starting bid: $329,888
  3. Third auction Upcoming
    Jan 14, 2027, 9:00 PM Starting bid: $109,963

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $219,925

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-002523-1764-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Oct 30, 2026

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