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Remate de finca en DANIEL FLORES · San José · Costa Rica

DANIEL FLORES, PÉREZ ZELEDÓN, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 12,913,874 ≈ CRC 24,271.46 per m² of land (published area)

Auction date October 5, 2026 at 4:30 PM First auction

Features

Property type: Commercial
Lot area: 532.06 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR
Registry folio: 1-565008
Boundaries: al NORTE OMAR JIMÉNEZ VENEGAS; al SUR MARITZA EMILIA HERNÁNDEZ CASTAÑEDA; al ESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO y al OESTE OMAR GERARDO QUESADA BADILLA

Description

Con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS TRECE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 565008, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 03 DANIEL FLORES, CANTÓN 19 PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE OMAR JIMÉNEZ VENEGAS; al SUR MARITZA EMILIA HERNÁNDEZ CASTAÑEDA; al ESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO y al OESTE OMAR GERARDO QUESADA BADILLA. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002092-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: trece horas con diecinueve minutos del cuatro de agosto del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 5, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 12,913,874
Second auction Upcoming
Oct 13, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 9,685,406
Third auction Upcoming
Oct 21, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 3,228,469

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 6,456,937

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-002092-1200-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 20, 2026

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