Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en CUTRIS · Alajuela · Costa Rica

CUTRIS, SAN CARLOS, ALAJUELA

Starting bid CRC 90,000,000 ≈ CRC 231.56 per m² of land (published area)

Auction date September 7, 2026 at 8:00 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 388,669.47 m²
Registered land use: DE REPASTOS CON UNA CASA Y UN CORRAL
Registry folio: 2-374253-000
Cadastral survey no.: A-0500083-1983
Boundaries: al NORTE: CARLOS LUIS VARGAS SABORIO; al SUR: CALLE PUBLICA; al ESTE: RODRIGO QUESADA QUESADA y al OESTE: CALLE PUBLICA

Description

En este Despacho, con una base de NOVENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 2634 497 001 CITAS: 321-03455-01-0903-004, CONDICIONES REF: 176957-000 CITAS: 379-19312-01-0900-001, CONDICIONES REF: 176957-000 CITAS: 379-19312-01-0901-001, CONDICIONES REF: 176957-000 CITAS: 379-19312-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 374253-000, la cual es terreno DE REPASTOS CON UNA CASA Y UN CORRAL. Situada en el DISTRITO 11-CUTRIS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CARLOS LUIS VARGAS SABORIO; al SUR: CALLE PUBLICA; al ESTE: RODRIGO QUESADA QUESADA y al OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0500083-1983. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KEILOR MIGUEL HUERTAS CASTRO contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:25-004773-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con dieciseis minutos del veintisiete de Julio del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 7, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 90,000,000
Second auction Upcoming
Sep 16, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 67,500,000
Third auction Upcoming
Sep 24, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 22,500,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 45,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-004773-1202-CJ
Executing creditor: KEILOR MIGUEL HUERTAS CASTRO
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 2634 497 001 CITAS: 321-03455-01-0903-004, CONDICIONES REF: 176957-000 CITAS: 379-19312-01-0900-001, CONDICIONES REF: 176957-000 CITAS: 379-19312-01-0901-001, CONDICIONES REF: 176957-000 CITAS: 379-19312-01-0902-001

Source checked on Aug 26, 2026

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