Land auction in Costa Rica

Starting bid CRC 4,449,103

Auction date October 20, 2026 at 4:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: Lot or land
Registry folio: 462039

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En la puerta exterior de este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS TRECE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, monto determinado mediante avalúo pericial rendido según escrito de secuencia electrónica 06/10/2025 16:07:04, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 157.3 del Código Procesal Civil (Ley N°9342), libre de anotaciones, afectaciones y gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de San José matrícula número 462039, derecho 001; para lo cual se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTIDÓS DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS DEL SEIS DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS DIEZ COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CIENTO TRES COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO SUMARIOS ESPECIALES de CARLOS ELADIO ESPINOZA GARCIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-000635-0217-CI JUZGADO CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. Hora y fecha de emisión: once horas con veintitres minutos del veintiuno de Agosto del dos mil veintiseis. M. Sc. Sirlene De Los Ángeles Salazar Muñoz, Jueza. Nota: Publíquese este edicto en el Boletín Judicial dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

Auction rounds

First auction Already held
Sep 22, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 17,796,414
Second auction Already held
Oct 6, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 13,347,310
Third auction Current round (inferred)
Oct 20, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 4,449,103

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 2,224,552

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 23-000635-0217-CI
Executing creditor: CARLOS ELADIO ESPINOZA GARCIA
Court or auction venue: JUZGADO CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de anotaciones, afectaciones y gravámenes hipotecarios

Source checked on Sep 1, 2026

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