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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Bijagua, Upala, Alajuela · Costa Rica

BIJAGUA, UPALA, Alajuela

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Starting bid CRC 2,360,881 ≈ CRC 28.72 per m² of land (published area)
Auction date October 22, 2026 at 4:30 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
82,205.43 m²
Registry folio
326968-000
Cadastral survey no.
A-0726610-1988
Boundaries
NORTE: LOTES 18,19,20 Y 21 SUR: LOTE-24 ESTE: CALLE PUBLICA OESTE:RICARDO MAROTO

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (¢9.443.524,06), libre de gravámenes pero soportando: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 0447-00014970-01-0190-001, sáquese a remate la finca del partido de sobre la finca inscrita en el Registro Nacional en la Provincia de ALAJUELA MATRICULA 00326968-000 que se describe: NATURALEZA: LOTE-23, TERRENO PARA LA AGRICULTURA, PROYECTO LA TIGRA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 04 BIJAGUA CANTÓN 13 UPALA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: LOTES 18,19,20 Y 21 SUR: LOTE-24 ESTE: CALLE PUBLICA OESTE:RICARDO MAROTO MIDE: OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCO METROS CON CUARENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0726610-1988, para lo cual se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTICUATRO SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (10:30 HRS DEL 24 DE SETIEMBRE 2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (10:30 HRS DEL 08 DE OCTUBRE 2026) con la base de SIETE MILLONES OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y CINCO MILÉSIMOS (¢7.082.643,045) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIDÓS DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con al base de DOS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y UNO COLONES CON QUINCE MILÉSIMOS (¢2.360.881,015) (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad], EXP:26-000130-1520-AG JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (AGRARIO). Upala, 07 de agosto del año 2026. LICDA. MARIA SAMANTA VALVERDE JIMÉNEZ. JUEZA.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Sep 24, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 9,443,524
  2. Second auction Already held
    Oct 8, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 7,082,643
  3. Third auction Current round (inferred)
    Oct 22, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 2,360,881

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 1,180,441

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-000130-1520-AG
Executing creditor
BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue
JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (AGRARIO)
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Aug 24, 2026

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