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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en CONCEPCIÓN · Heredia · Costa Rica

CONCEPCIÓN, SAN RAFAEL, HEREDIA

Starting bid CRC 5,500,000 ≈ CRC 10,308.12 per m² of land (published area)
Auction date May 3, 2027 at 8:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
533.56 m²
Registered land use
DE CAFETAL
Registry folio
4-179884
Boundaries
al NORTE JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al SUR JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 13

Description

En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 179884, derecho 000, la cual es TERRENO DE CAFETAL. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCIÓN, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al SUR JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 13.06 METROS y al OESTE JORGE ARTURO JOHANNING OROZCO. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del tres de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000143-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con diecinueve minutos del treinta de Junio del dos mil veintiseis. Evelyn Víquez Martínez, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    May 3, 2027, 8:00 PM Starting bid: CRC 5,500,000
  2. Second auction Upcoming
    May 11, 2027, 8:00 PM Starting bid: CRC 4,125,000
  3. Third auction Upcoming
    May 19, 2027, 8:00 PM Starting bid: CRC 1,375,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 2,750,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-000143-1158-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Jul 28, 2026

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