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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Concepción, San Rafael, Heredia · Costa Rica

CONCEPCIÓN, SAN RAFAEL, HEREDIA

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Starting bid CRC 5,500,000 ≈ CRC 10,308.12 per m² of land (published area)
Auction date May 3, 2027 at 8:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
533.56 m²
Registered land use
DE CAFETAL
Registry folio
4-179884
Boundaries
al NORTE JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al SUR JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 13

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 179884, derecho 000, la cual es TERRENO DE CAFETAL. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCIÓN, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al SUR JORGE ARTURO JOHANNIG OROZCO; al ESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 13.06 METROS y al OESTE JORGE ARTURO JOHANNING OROZCO. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del tres de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000143-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con diecinueve minutos del treinta de Junio del dos mil veintiseis. Evelyn Víquez Martínez, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    May 3, 2027, 8:00 PM Starting bid: CRC 5,500,000
  2. Second auction Upcoming
    May 11, 2027, 8:00 PM Starting bid: CRC 4,125,000
  3. Third auction Upcoming
    May 19, 2027, 8:00 PM Starting bid: CRC 1,375,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 2,750,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-000143-1158-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Jul 28, 2026

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