Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en CONCEPCION · Heredia · Costa Rica

CONCEPCION, SAN RAFAEL, HEREDIA

Starting bid CRC 6,000,000 ≈ CRC 49,875.31 per m² of land (published area)

Auction date March 8, 2027 at 3:30 PM First auction

Features

Property type: Commercial
Lot area: 120.3 m²
Registered land use: DE SOLAR Y USO COMERCIAL
Registry folio: 4-210138
Boundaries: al NORTE RIO TURALES CON UN FRENTE DE TRES METROS VEI NTE CENTIMETROS; al SUR MARVIN HERNANDEZ GARITA; al ESTE CALLE PUBLICA CON VEINTICUATRO METROS DIECIOCHO CENTIMETROS y al OESTE MARVIN HERNANDEZ GARITA Y RIO TURALES, CON UN FRE NTE A DICHO RIO DE TRECE METROS CUARENTA Y SIETE CENTIMETROS

Description

En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACION (LEY DE LOCALIZACION DE DEREC CITAS: 578-20599-010003-001, AVISO CATASTRAL CITAS: 2020-231626-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos diez mil ciento treinta y ocho, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR Y USO COMERCIAL. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCION, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RIO TURALES CON UN FRENTE DE TRES METROS VEI NTE CENTIMETROS; al SUR MARVIN HERNANDEZ GARITA; al ESTE CALLE PUBLICA CON VEINTICUATRO METROS DIECIOCHO CENTIMETROS y al OESTE MARVIN HERNANDEZ GARITA Y RIO TURALES, CON UN FRE NTE A DICHO RIO DE TRECE METROS CUARENTA Y SIETE CENTIMETROS. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:19- 015896-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con seis minutos del uno de Junio del dos mil veintiseis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Mar 8, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 6,000,000
Second auction Upcoming
Mar 16, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 4,500,000
Third auction Upcoming
Mar 24, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 1,500,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 19-015896-1158-CJ
Executing creditor: MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACION (LEY DE LOCALIZACION DE DEREC CITAS: 578-20599-010003-001, AVISO CATASTRAL CITAS: 2020-231626-01-0002-001

Source checked on Jun 12, 2026

View original information