Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en CONCEPCIÓN · Heredia · Costa Rica

CONCEPCIÓN, SAN RAFAEL, HEREDIA

Starting bid CRC 144,289,740 ≈ CRC 17,471.60 per m² of land (published area)

Auction date May 3, 2027 at 7:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 8,258.53 m²
Registered land use: DE CAFÉ
Registry folio: 4-57266
Boundaries: al NORTE BLANCA GONZÁLEZ GUTIÉRREZ Y ERIKA JOHANNING OROZCO; al SUR PROYECTO MESOAMERICANO S.A

Description

En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 57266, derecho 000, la cual es TERRENO DE CAFÉ. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCIÓN, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE BLANCA GONZÁLEZ GUTIÉRREZ Y ERIKA JOHANNING OROZCO; al SUR PROYECTO MESOAMERICANO S.A. Y ERIKA JOHANNING OROZCO; al ESTE CALLE PUBLICA, al OESTE PROYECTO MESOAMERICANO S.A., al NOROESTE: ÁLVARO HERNÁNDEZ VILLALOBOS, al SURESTE: CALLE PUBLICA y al SUROESTE: PROYECTO MESOAMERICANO S.A. MIDE: OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del tres de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del once de mayo de dos mil veintisiete con la base de CIENTO OCHO MILLONES DOSCIENTOS DIECISIETE MIL TRESCIENTOS CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-017078-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veinte horas con seis minutos del treinta de Junio del dos mil veintiseis. Evelyn Víquez Martinez, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
May 3, 2027, 7:30 PM Starting bid: CRC 144,289,740
Second auction Upcoming
May 11, 2027, 7:30 PM Starting bid: CRC 108,217,305
Third auction Upcoming
May 19, 2027, 7:30 PM Starting bid: CRC 36,072,435

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 72,144,870

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-017078-1158-CJ
Executing creditor: MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Jul 28, 2026

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