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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Concepción, San Rafael, Heredia · Costa Rica

CONCEPCIÓN, SAN RAFAEL, HEREDIA

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Starting bid CRC 150,000,000 ≈ CRC 51,297.84 per m² of land (published area)
Auction date July 5, 2027 at 2:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
2,924.1 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
4-90530
Boundaries
al NORTE RESTO PARA CALLE PUBLICA CON 37M; al SUR RESTO PARA PARQUE CON 92M 06CM; al ESTE LOTE-140 CON 94M 96CM y al OESTE RESTO PARA PARQUE CON 30M 42CM

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CIENTO CINCUENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 316-15539-01-0901-018; DEMANDA ORDINARIA, CITAS: 800-509519-01-0001-001; DEMANDA ORDINARIA, CITAS: 800-877895-01-0001-001; DEMANDA ORDINARIA, CITAS: 800-878621-01-0001- 001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número noventa mil quinientos treinta, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCIÓN, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RESTO PARA CALLE PUBLICA CON 37M; al SUR RESTO PARA PARQUE CON 92M 06CM; al ESTE LOTE-140 CON 94M 96CM y al OESTE RESTO PARA PARQUE CON 30M 42CM. MIDE: DOS MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO METROS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del trece de julio de dos mil veintisiete con la base de CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiuno de julio de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-007625-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y nueve minutos del diez de Julio del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jul 5, 2027, 2:00 PM Starting bid: CRC 150,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Jul 13, 2027, 2:00 PM Starting bid: CRC 112,500,000
  3. Third auction Upcoming
    Jul 21, 2027, 2:00 PM Starting bid: CRC 37,500,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 75,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-007625-1158-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 316-15539-01-0901-018

Source checked on Aug 21, 2026

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