Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en COLON · San José · Costa Rica

COLON, MORA, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 109,800,000 ≈ CRC 307,012.64 per m² of land (published area)

Auction date November 3, 2026 at 3:45 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 357.64 m²
Registered land use: FINCA FILIAL NUMERO VEINTE IDENTIFICADA COMO FINCA FILIAL VEINTIUNO DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Registry folio: 1-54715-F
Boundaries: al NORTE EN PARTE CON FINCA FILIAL NUMERO VEINTE Y EN PARTE CON ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA; al SUR CON ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA; al ESTE ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA y al OESTE ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA

Description

En este Despacho, Con la base de CIENTO NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID USO POZO REF: 000DOMINANTE0022573-000 CITAS: 401-05217-01-0012-001, SERVID USO POZO REF: 00402676-000 CITAS: 401-05217-01-0817-001, SERVID USO POZO REF: 00402676-000, DENUNCIA CITAS: 800-845635-01-0001-001 NUMERO EXPEDIENTE 21-000078-1322-PE; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 54715-F, derecho 001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO VEINTE IDENTIFICADA COMO FINCA FILIAL VEINTIUNO DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO COLON, CANTÓN MORA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE EN PARTE CON FINCA FILIAL NUMERO VEINTE Y EN PARTE CON ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA; al SUR CON ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA; al ESTE ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA y al OESTE ÁREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL MONTES DE TOLEDO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-012639-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 18 de agosto del año 2026.-M.Sc.Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza.

Auction rounds

First auction Current round
Nov 3, 2026, 3:45 PM Starting bid: CRC 109,800,000
Second auction Upcoming
Nov 11, 2026, 3:45 PM Starting bid: CRC 82,350,000
Third auction Upcoming
Nov 19, 2026, 3:45 PM Starting bid: CRC 27,450,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 54,900,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 21-000078-1322-PE
Executing creditor: CONDOMINIO HORIZONTAL MONTES DE TOLEDO
Court or auction venue: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID USO POZO REF: 000DOMINANTE0022573-000 CITAS: 401-05217-01-0012-001, SERVID USO POZO REF: 00402676-000 CITAS: 401-05217-01-0817-001, SERVID USO POZO REF: 00402676-000, DENUNCIA CITAS: 800-845635-01-0001-001 NUMERO EXPEDIENTE 21-000078-1322-PE

Source checked on Sep 7, 2026

View original information