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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Cinco Esquinas, Tibás, San José · Costa Rica

CINCO ESQUINAS, TIBÁS, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 1,823,000 ≈ CRC 23,905.06 per m² of land (published area)
Auction date November 12, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
76.26 m²
Registered land use
1 CASA LOTE 639
Registry folio
1-259659
Boundaries
al NORTE LOTE 638; al SUR LOTE 640; al ESTE LOTE 636 y al OESTE ALAMEDA 10

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERIA CITAS: 313-15925-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número doscientos cincuenta y nueve mil seiscientos cincuenta y nueve, derecho 001, la cual es terreno 1 CASA LOTE 639. Situada en el DISTRITO DISTRITO 2-CINCO ESQUINAS, CANTÓN 13-TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 638; al SUR LOTE 640; al ESTE LOTE 636 y al OESTE ALAMEDA 10. MIDE: SETENTA Y SEIS METROS CON VEINTISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE TIBÁS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:21-000310-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 02 de octubre del año 2026. Hellen Viviana Segura Godinez, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 12, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 1,823,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 20, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 1,367,250
  3. Third auction Upcoming
    Nov 30, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 455,750

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 911,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
21-000310-1765-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE TIBÁS
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERIA CITAS: 313-15925-01-0902-001

Source checked on Oct 15, 2026

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