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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en CARMONA · Guanacaste · Costa Rica

CARMONA, NANDAYURE, GUANACASTE

Starting bid CRC 28,980,569 ≈ CRC 323.45 per m² of land (published area)
Auction date October 23, 2026 at 4:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
89,597.91 m²
Registered land use
de NATURALEZA: TERRENO DE PASTOS Y CHARRAL
Registry folio
5-25388
Cadastral survey no.
G-1248236-2007
Boundaries
NORTE: CALLE PUBLICA, CARMEN VEGA ESQUIVEL, ALEJANDRO VEGA ESQUIVEL Y MARCIAL CHACON SOLANO, SUR: REYES CASTRO GONZALEZ, ESTE: GUEROSA SOCIEDAD ANONIMA, ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARMONA NADAYURE Y CENTRAL AGRICOLA CANTONAL DE NADAYURE GUANACASTE, OESTE: PEDRO GONZALEZ DELGADO

Description

En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-17564-01-0921-001 y AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL 7575 CITAS: 2020-01075- 01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 25388, derecho 000, la cual es terreno de NATURALEZA: TERRENO DE PASTOS Y CHARRAL. SITUADA EN EL DISTRITO 1-CARMONA, CANTON 9- NANDAYURE, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE. LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA, CARMEN VEGA ESQUIVEL, ALEJANDRO VEGA ESQUIVEL Y MARCIAL CHACON SOLANO, SUR: REYES CASTRO GONZALEZ, ESTE: GUEROSA SOCIEDAD ANONIMA, ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARMONA NADAYURE Y CENTRAL AGRICOLA CANTONAL DE NADAYURE GUANACASTE, OESTE: PEDRO GONZALEZ DELGADO.MIDE: OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. PLANO:G-1248236-2007. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTITRÉS DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL DOS DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIEZ DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25- 003918-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).- Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y uno minutos del veintiuno de Agosto del dos mil veintiseis. Victor Hugo Martínez Zúñiga, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 23, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 28,980,569
  2. Second auction Upcoming
    Nov 2, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 21,735,427
  3. Third auction Upcoming
    Nov 10, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 7,245,142

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 14,490,285

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-003918-1206-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-17564-01-0921-001 y AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL 7575 CITAS: 2020-01075- 01-0001-001

Source checked on Sep 1, 2026

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