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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Commercial property auction in Carmen, Cartago · Costa Rica

CARMEN, CARTAGO, CARTAGO

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Starting bid CRC 29,000,000 ≈ CRC 145,036.26 per m² of land (published area)
Auction date November 2, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
Commercial
Lot area
199.95 m²
Registry folio
3-141535-000
Boundaries
al NORTE FABIOLA GOMEZ QUESADA; al SUR CALLE PUBLICA 8 MTS; al ESTE MACLOVIA GOMEZ QUESADA y al OESTE MACLOVIA GOMEZ QUESADA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este despacho, con una base de VEINTINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 402-09169-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 141535-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UN LOCAL COMERCIAL, LOTE UNO. Situada en el DISTRITO 3-CARMEN, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FABIOLA GOMEZ QUESADA; al SUR CALLE PUBLICA 8 MTS; al ESTE MACLOVIA GOMEZ QUESADA y al OESTE MACLOVIA GOMEZ QUESADA. MIDE: CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:26-001812-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 2, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 29,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 10, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 21,750,000
  3. Third auction Upcoming
    Nov 18, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 7,250,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 14,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001812-1164-CJ
Executing creditor
MUCAP
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 402-09169-01-0902-001

Source checked on Oct 9, 2026

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