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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in CAJÓN, Pérez Zeledón, San José · Costa Rica

CAJÓN, PÉREZ ZELEDÓN, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 21,546,000 ≈ CRC 2,000.86 per m² of land (published area)
Auction date October 21, 2026 at 8:15 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
10,768.37 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
1-454827
Boundaries
al NORTE HERNAN ROJAS ABARCA Y FERNELI MADRIGAL GARIA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ALCIDES PORTUGUEZ GARCIA Y PEDRO RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDIC Y RESERVREF: 2182-547-001 CITAS: 297-16104-01-0901-025; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 454827, derecho 003, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-CAJÓN, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE HERNAN ROJAS ABARCA Y FERNELI MADRIGAL GARIA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ALCIDES PORTUGUEZ GARCIA Y PEDRO RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ. MIDE: DIEZ MIL SETECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WILLY HERNANDEZ MORA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002146-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta minutos del uno de Setiembre del dos mil veintiséis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 21, 2026, 8:15 PM Starting bid: CRC 21,546,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 29, 2026, 8:15 PM Starting bid: CRC 16,159,500
  3. Third auction Upcoming
    Nov 6, 2026, 8:15 PM Starting bid: CRC 5,386,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 10,773,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002146-1200-CJ
Executing creditor
WILLY HERNANDEZ MORA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDIC Y RESERVREF: 2182-547-001 CITAS: 297-16104-01-0901-025

Source checked on Sep 10, 2026

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