Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en BRASIL · San José · Costa Rica

BRASIL, SANTA ANA, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 83,755,930 ≈ CRC 41,390.80 per m² of land (published area)

Auction date September 21, 2026 at 8:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 2,023.54 m²
Registered land use: NATURALEZA: FIGURA IRREGULAR PARA CONSTRUIR
Registry folio: 1-291601
Boundaries: al NORTE: RANCHO TICO S.A

Description

En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 327-05368-01-0901-001; CITAS: 327-05368-01-0902-001, CONCESIONES REF: 2986-255-001; CITAS: 327-05368-01-0903-001, DRO CONST TUNELREF: 2986-255-001 y ADVERTENCIA ADMINISTRATIVA AFECTA A FINCA: 1-00291601-000; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 291601, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FIGURA IRREGULAR PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-BRASIL, CANTON 9-SANTA ANA, DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE: RANCHO TICO S.A.; al SUR: LESLIE RUTHERFORD; al ESTE: LESLIE RUTHERFORD y al OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: DOS MIL VEINTITRÉS METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:26-001717-1765-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 24 de julio del año 2026. Licda.Marlene Solís Blanco, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 21, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 83,755,930
Second auction Upcoming
Sep 29, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 62,816,948
Third auction Upcoming
Oct 7, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 20,938,983

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 41,877,965

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001717-1765-CJ
Executing creditor: MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue: JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Liens and annotations: libre de gravámenes, pero soportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 327-05368-01-0901-001

Source checked on Aug 4, 2026

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