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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Brasil, Santa Ana, San José · Costa Rica

BRASIL, SANTA ANA, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 370,418,270 ≈ CRC 62,750.00 per m² of land (published area)
Auction date November 24, 2026 at 5:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
5,903.08 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR, NUMERO 10 DE LA ZONA 1
Registry folio
1-234651
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA Y PROPIEDADES RANCHO TICO S.A

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de TRESCIENTOS SETENTA MILLONES CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SETENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-00435-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2021-596195-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número doscientos treinta y cuatro mil seiscientos cincuenta y uno, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, NUMERO 10 DE LA ZONA 1. Situada en el DISTRITO 6-BRASIL, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y PROPIEDADES RANCHO TICO S.A.; al SUR LOTE DEL ESTADO; al ESTE CALLE PUBLICA, ROBERT ARTHUR BERG MC DUFF Y MARGARET PATRICIA DOC KITTS y al OESTE JOSE MARIA MORALES. MIDE: CINCO MIL NOVECIENTOS TRES METROS CON OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS TRECE MIL SETECIENTOS DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de diciembre de dos mil veintiséis con la base de NOVENTA Y DOS MILLONES SEISCIENTOS CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:26-001991-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 09 de octubre del año 2026. Wilkko Adred Retana Alvarez, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 24, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 370,418,270
  2. Second auction Upcoming
    Dec 3, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 277,813,703
  3. Third auction Upcoming
    Dec 14, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 92,604,568

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 185,209,135

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001991-1765-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-00435-01-0002-001

Source checked on Oct 21, 2026

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