Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in BELEN, Carrillo, Guanacaste · Costa Rica

BELEN, CARRILLO, GUANACASTE

Starting bid $22,000 ≈ $11.61 per m² of land (cadastral area)

Auction date October 28, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Cadastral lot area: 1,895.22 m²
Registered land use: NATURALEZA: TERRENO DE PATIO Y CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA
Registry folio: 5-228898-000
Boundaries: NORTE:LORENZO CARMONA NAVARRETE Y ARMANDO GOMEZ GOMEZ SUR:CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 20

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 0321-00009708-01-0003-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 032100009708-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 228898-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE PATIO Y CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 04 BELEN CANTÓN 05 CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE:LORENZO CARMONA NAVARRETE Y ARMANDO GOMEZ GOMEZ SUR:CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 20.82 METROS ESTE:LORENZO CARMONA NAVARRETE Y ARMANDO GOMEZ GOMEZ OESTE:LORENZO CARMONA NAVARRETE Y ARMANDO GOMEZ GOMEZ. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del trece de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GERARDO ALEJANDRO QUIROS PANIAGUA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000158-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y cuatro minutos del cuatro de Setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 28, 2026, 4:00 PM Starting bid: $22,000
Second auction Upcoming
Nov 5, 2026, 4:00 PM Starting bid: $16,500
Third auction Upcoming
Nov 13, 2026, 4:00 PM Starting bid: $5,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $11,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-000158-1206-CJ
Executing creditor: GERARDO ALEJANDRO QUIROS PANIAGUA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 0321-00009708-01-0003-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 032100009708-01-0003-001

Source checked on Sep 24, 2026

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