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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in BELÉN, Carrillo, Guanacaste · Costa Rica

BELÉN, CARRILLO, GUANACASTE

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Starting bid $30,000 ≈ $98.68 per m² of land (published area)
Auction date October 27, 2026 at 7:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
304 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
5-250100
Boundaries
al NORTE CALLE PÚBLICA CON 10

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 517-10869-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número doscientos cincuenta mil cien, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 4-BELÉN, CANTÓN 5-CARRILLO, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON 10.08 METROS; al SUR OSVALDO MARTÍNEZ ANGULO; al ESTE OSVALDO MARTÍNEZ ANGULO y al OESTE OSVALDO MARTÍNEZ ANGULO.- MIDE: TRESCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RICCARDO VENNAI contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-002607-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con siete minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiséis. Brenda Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 27, 2026, 7:30 PM Starting bid: $30,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 7:30 PM Starting bid: $22,500
  3. Third auction Upcoming
    Nov 12, 2026, 7:30 PM Starting bid: $7,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $15,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-002607-1206-CJ
Executing creditor
RICCARDO VENNAI
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 517-10869-01-0004-001

Source checked on Sep 9, 2026

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