Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Belen, Carrillo, Guanacaste · Costa Rica

BELEN, CARRILLO, GUANACASTE

Starting bid CRC 16,225,083 ≈ CRC 2,405.14 per m² of land (published area)

Auction date October 29, 2026 at 7:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 6,746 m²
Registered land use: NATURALEZA: TERRENO DE POTREROS
Registry folio: 5-132043
Cadastral survey no.: G-0726637-1988
Boundaries: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 166

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL OCHENTA Y TRES COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 517-10869-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento treinta y dos mil cuarenta y tres, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE POTREROS SITUADA EN EL DISTRITO 4-BELEN CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 166.45 CENTÍMETROS LINEALES SUR: MIGUEL MÉNDEZ VARAS ESTE: MIGUEL MÉNDEZ VARGAS OESTE: OSVALDO MARTÍNEZ ANGULO Y STEPHANY MARÍA SANDOVAL SANDOVAL MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS PLANO: G-0726637-1988. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SETENTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de [nombre omitido por privacidad] contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-002796-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: diez horas con veinticinco minutos del diecisiete de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 29, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 16,225,083
Second auction Upcoming
Nov 6, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 12,168,812
Third auction Upcoming
Nov 16, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 4,056,271

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 8,112,542

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-002796-1205-CJ
Executing creditor: Not reported by the source
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 517-10869-01-0004-001

Source checked on Oct 13, 2026

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