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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in BELEN, Carrillo, Guanacaste · Costa Rica

BELEN, CARRILLO, GUANACASTE

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Starting bid CRC 18,872,895 ≈ CRC 18,708.08 per m² of land (published area)
Auction date October 27, 2026 at 2:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
1,008.81 m²
Registered land use
de NATURALEZA: TERRENO
Registry folio
5-92485
Cadastral survey no.
G-0249613-1995
Boundaries
NORTE: CALLE PUBLICA CON 15

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 92485, derecho 001,002 y 003, la cual es terreno de NATURALEZA: TERRENO PLANO CON APTITUD PARA CONSTRUIR. SITUADA EN EL DISTRITO 4-BELEN, CANTON 5CARRILLO, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE. LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 15.11 METROS, SUR: ZONA DE RIO MUNICIPALIDAD DE CARRILLO, ESTE: EDGAR ANTONIO ORTEGA, OESTE: ZENEDIA MÉNDEZ CONTRERAS. MIDE: MIL OCHO METROS CON OCHENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0249613-1995. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTISIETE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL CUATRO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CATORCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL DOCE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001166-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticuatro minutos del veinticuatro de Agosto del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martínez Zúñiga, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 27, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 18,872,895
  2. Second auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 14,154,671
  3. Third auction Upcoming
    Nov 12, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 4,718,224

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 9,436,448

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001166-1206-CJ
Executing creditor
BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Sep 9, 2026

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