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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Barranca, Puntarenas · Costa Rica

BARRANCA, PUNTARENAS, PUNTARENAS

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Starting bid CRC 40,138,019 ≈ CRC 51,857.91 per m² of land (published area)
Auction date October 22, 2026 at 9:00 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
774 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
6-224714
Boundaries
al NORTE GUISELLE LI GUZMÁN Y THAIS GUZMÁN RODRÍGUEZ; al ESTE ILSE SÁNCHEZ CHAVARRÍA; al NOROESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE 22 METROS 15 CENTÍMETROS LINEALES; al SURESTE CALLE PÚBLICA y al SUROESTE DYALA PÉREZ SOLANO

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS DIECISIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-10839-01-0904-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 224714, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-BARRANCA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE GUISELLE LI GUZMÁN Y THAIS GUZMÁN RODRÍGUEZ; al ESTE ILSE SÁNCHEZ CHAVARRÍA; al NOROESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE 22 METROS 15 CENTÍMETROS LINEALES; al SURESTE CALLE PÚBLICA y al SUROESTE DYALA PÉREZ SOLANO. MIDE: SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MILLONES CIENTO TREINTA Y OCHO MIL DIECIOCHO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-006096-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con cincuenta y seis minutos del cuatro de Junio del dos mil veintiseis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Oct 14, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 53,517,358
  2. Second auction Current round (inferred)
    Oct 22, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 40,138,019
  3. Third auction Upcoming
    Oct 30, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 13,379,340

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 20,069,009

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
23-006096-1207-CJ
Executing creditor
COOPEALIANZA R.L.
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-10839-01-0904-001

Source checked on Jun 23, 2026

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