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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Bahia Ballena, Osa, Puntarenas · Costa Rica

BAHIA BALLENA, OSA, PUNTARENAS

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Starting bid CRC 630,271,800 ≈ CRC 14,598.87 per m² of land (published area)
Auction date February 18, 2027 at 3:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
43,172.63 m²
Registered land use
HOY DE AGRICULTURA, CITRICOS, MUSACEAS, COCOTEROS, FRUTALES, CACAO, PIÑA CON DOS CASAS DE HABITACION
Registry folio
6-99796
Cadastral survey no.
P-0311600-1996
Boundaries
al NORTE ROBERTO ACUÑA GUZMAN Y PARCELA 4; al SUR LA MERCEDES S.A

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de MIL SEISCIENTOS TREINTA MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-04519-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-04519-01-0904-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 445-02884-01-0005-00; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y nueve mil setecientos noventa y seis, derecho 000, la cual es terreno HOY DE AGRICULTURA, CITRICOS, MUSACEAS, COCOTEROS, FRUTALES, CACAO, PIÑA CON DOS CASAS DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 4-BAHIA BALLENA, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE ROBERTO ACUÑA GUZMAN Y PARCELA 4; al SUR LA MERCEDES S.A.; al ESTE PARCELA 9 y al OESTE ROBERTO GUZMAN Y PARCELA 4 Y CALLE PUBLICA EN PARTE. MIDE: CUARENTA Y TRES MIL CIENTO SETENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0311600-1996. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de MIL DOSCIENTOS VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS TRES MIL CIEN COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de CUATROCIENTOS SIETE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra 3-102-851506 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:26-001581-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: siete horas con veintiseis minutos del dos de Octubre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Feb 18, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 630,271,800
  2. Second auction Upcoming
    Feb 26, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 222,704,100
  3. Third auction Upcoming
    Mar 8, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 407,567,700

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 315,135,900

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001581-1201-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE OSA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-04519-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 322-04519-01-0904-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 445-02884-01-0005-00

Source checked on Oct 21, 2026

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