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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en ANSELMO LLORENTE · San José · Costa Rica

ANSELMO LLORENTE, TIBÁS, SAN JOSÉ

Starting bid $149,439 ≈ $394.30 per m² of land (published area)
Auction date October 6, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
379 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Registry folio
1-224202-000
Boundaries
al NORTE ALFREDO GUARDIA; al SUR OESTE MIGUEL ANGEL PEREIRA; al ESTE VICTOR MANUEL VEGA UMAÑA y al OESTE AVENIDA

Description

En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 224202-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 3-ANSELMO LLORENTE, CANTÓN 13-TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ALFREDO GUARDIA; al SUR OESTE MIGUEL ANGEL PEREIRA; al ESTE VICTOR MANUEL VEGA UMAÑA y al OESTE AVENIDA. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MIL SETENTA Y NUEVE DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-005146-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de junio del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 6, 2026, 4:00 PM Starting bid: $149,439
  2. Second auction Upcoming
    Oct 14, 2026, 4:00 PM Starting bid: $112,079
  3. Third auction Upcoming
    Oct 22, 2026, 4:00 PM Starting bid: $37,360

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $74,719

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-005146-1338-CJ
Executing creditor
BANCO BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA
Court or auction venue
JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios

Source checked on Jun 19, 2026

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