Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en ALAJUELA · Costa Rica

ALAJUELA

Starting bid CRC 34,476,992 ≈ CRC 463,400.42 per m² of land (published area)

Auction date September 2, 2026 at 10:15 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 74.4 m²
Registry folio: 2-46462-F-000
Cadastral survey no.: A-1037343-2005
Boundaries: NORTE: FILIAL SIETE-CUATRO, SUR: AREA COMÚN DE USO RESTRINGIDO NUMERO VEINTISIETE, ESTE: AREA VERDE COMÚN, OESTE: AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ACCESO

Description

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001; SERV Y CONDIC REF: 3069-061-001 CITAS: 329-00928-01-0904-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-00; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0006-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339 00515-01-0022-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 338-13993-01-0002-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS 338-13993-01-0006-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0019-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0020-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0021-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0022-001; SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 339-00515-01-0023-001; 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SITUADA EN EL DISTRITO 8-SAN RAFAEL CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. LINDEROS: NORTE: FILIAL SIETE-CUATRO, SUR: AREA COMÚN DE USO RESTRINGIDO NUMERO VEINTISIETE, ESTE: AREA VERDE COMÚN, OESTE: AREA COMÚN CONSTRUIDA DE ACCESO. MIDE: SETENTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1037343-2005. Para tal efecto, se señalan las dieciséis horas quince minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las dieciséis horas quince minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las dieciséis horas quince minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de AM SERVICIOS EMPRESARIALES, CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL CON FINCAS FILIALES CAMPO ALTO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:20-009355-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 04 de agosto del año 2026. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

First auction Already held
Aug 24, 2026, 10:15 PM Starting bid: CRC 45,969,322
Second auction Current round (inferred)
Sep 2, 2026, 10:15 PM Starting bid: CRC 34,476,992
Third auction Upcoming
Sep 10, 2026, 10:15 PM Starting bid: CRC 11,492,331

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 17,238,496

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 20-009355-1157-CJ
Executing creditor: AM SERVICIOS EMPRESARIALES, CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL CON FINCAS FILIALES CAMPO ALTO
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y CONDIC REF: 3069-063-001 CITAS: 329-00928-01-0901-001

Source checked on Aug 13, 2026

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