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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in San Isidro, Alajuela · Costa Rica

SAN ISIDRO, ALAJUELA, ALAJUELA

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Starting bid CRC 2,750,107 ≈ CRC 9,167.02 per m² of land (published area)
Auction date October 23, 2026 at 9:45 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
300 m²
Registry folio
2-65251-F
Boundaries
al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y CUATRO-B, FINCA FILIALPRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y CINCO-B, AMBAS EN PARTE; al SUR AREA COMUN LIBRE DE ACCESO CUATRO; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y OCHO-B y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CINCUENTA-B

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 311-09049-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 335-10332-01-0901-001, SERV CANAL RIEGREF: CITAS: 343-04417-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 574-05234-01-0828-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 65251-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y NUEVE-B APTA PARACONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DEDOS PISOS. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y CUATRO-B, FINCA FILIALPRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y CINCO-B, AMBAS EN PARTE; al SUR AREA COMUN LIBRE DE ACCESO CUATRO; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y OCHO-B y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CINCUENTA-B. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO SIETE COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-010317-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 26 de agosto del año 2026. Victor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Oct 5, 2026, 9:45 PM Starting bid: CRC 11,000,429
  2. Second auction Already held
    Oct 15, 2026, 9:45 PM Starting bid: CRC 8,250,322
  3. Third auction Current round (inferred)
    Oct 23, 2026, 9:45 PM Starting bid: CRC 2,750,107

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 1,375,054

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-010317-1157-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 311-09049-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 335-10332-01-0901-001, SERV CANAL RIEGREF: CITAS: 343-04417-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 574-05234-01-0828-001

Source checked on Sep 4, 2026

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