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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN ISIDRO · Alajuela · Costa Rica

SAN ISIDRO, ALAJUELA, ALAJUELA

Starting bid CRC 11,000,429 ≈ CRC 36,668.10 per m² of land (published area)
Auction date October 5, 2026 at 9:45 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
300 m²
Registry folio
2-65251-F
Boundaries
al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y CUATRO-B, FINCA FILIALPRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y CINCO-B, AMBAS EN PARTE; al SUR AREA COMUN LIBRE DE ACCESO CUATRO; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y OCHO-B y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CINCUENTA-B

Description

En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 311-09049-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 335-10332-01-0901-001, SERV CANAL RIEGREF: CITAS: 343-04417-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 574-05234-01-0828-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 65251-F, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y NUEVE-B APTA PARACONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DEDOS PISOS. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y CUATRO-B, FINCA FILIALPRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y CINCO-B, AMBAS EN PARTE; al SUR AREA COMUN LIBRE DE ACCESO CUATRO; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y OCHO-B y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CINCUENTA-B. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL CIENTO SIETE COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-010317-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 26 de agosto del año 2026. Victor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 5, 2026, 9:45 PM Starting bid: CRC 11,000,429
  2. Second auction Upcoming
    Oct 15, 2026, 9:45 PM Starting bid: CRC 8,250,322
  3. Third auction Upcoming
    Oct 23, 2026, 9:45 PM Starting bid: CRC 2,750,107

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 5,500,215

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-010317-1157-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 311-09049-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 335-10332-01-0901-001, SERV CANAL RIEGREF: CITAS: 343-04417-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 574-05234-01-0828-001

Source checked on Sep 3, 2026

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