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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Guacima, Alajuela · Costa Rica

GUACIMA, ALAJUELA, Alajuela

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Starting bid CRC 6,250,000 ≈ CRC 28,058.36 per m² of land (published area)
Auction date October 16, 2026 at 8:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
House or apartment
Lot area
222.75 m²
Registry folio
2-287535
Boundaries
al NORTE NEFTALI ESPINOZA; al SUR RODRIGO MUÑOZ ARIAS; al ESTE BENILDA MUÑOZ ARIAS y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 9 METROS 40 CENTIMETROS LINEALES

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número doscientos ochenta y siete mil quinientos treinta y cinco, derecho 000, la cual es naturaleza TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. SITUADA EN EL DISTRITO 5-GUACIMA CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE NEFTALI ESPINOZA; al SUR RODRIGO MUÑOZ ARIAS; al ESTE BENILDA MUÑOZ ARIAS y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 9 METROS 40 CENTIMETROS LINEALES. MIDE: DOSCIENTOS VEINTIDOS METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de [nombre omitido por privacidad] contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-005154-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 18 de agosto del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Sep 28, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 25,000,000
  2. Second auction Already held
    Oct 6, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 18,750,000
  3. Third auction Current round (inferred)
    Oct 16, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 6,250,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,125,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-005154-1157-CJ
Executing creditor
Not reported by the source
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Sep 4, 2026

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