Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en ALAJUELA · Costa Rica

ALAJUELA

Starting bid CRC 23,991,295 ≈ CRC 141,125.27 per m² of land (published area)

Auction date September 1, 2026 at 8:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 170 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR
Registry folio: 2-536667
Boundaries: al NORTE con CALLE PUBLICA CON 8

Description

En este Despacho, con una base de VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando una Demanda Ordinaria, expediente 26-000248-2021-FA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO DISTRITO 04 PIEDADES NORTE CANTÓN 02 SAN RAMON DE LA PROVINCIA de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE con CALLE PUBLICA CON 8.50 METROS; al SUR con VICTOR VILLALOBOS CHACÓN; al ESTE con RONALD BARRANTES JIMENEZ y al OESTE con FIDUCIARIA DE INVERSIÓN AHORRO COOCIQUE S.A. MIDE: CIENTO SETENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000406-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 17 de junio del año 2026. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra EXP:26-000406-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 29 de junio de 2026. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 1, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 23,991,295
Second auction Upcoming
Sep 9, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 17,993,472
Third auction Upcoming
Sep 18, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 5,997,824

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 11,995,648

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-000248-2021-FA
Executing creditor: BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios pero soportando una Demanda Ordinaria, expediente 26-000248-2021-FA

Source checked on Jul 9, 2026

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