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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Alajuela · Costa Rica

ALAJUELA, ALAJUELA, ALAJUELA

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Starting bid CRC 6,125,000 ≈ CRC 53,428.12 per m² of land (published area)
Auction date October 16, 2026 at 3:15 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
House or apartment
Lot area
114.64 m²
Registered land use
NATURALEZA: LOTE 30-F, CON UNA CASA
Registry folio
2-313442
Boundaries
al NORTE LOTE 01-H; al SUR AVENIDA UNO CON FRENTE DE 16

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 257-06530-01-0901-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 337-14007-01-0900-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 371-17937-01-0005-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 371-17937-01-0006-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-944924-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 313442, derecho 003 y 004, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE 30-F, CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 01-H; al SUR AVENIDA UNO CON FRENTE DE 16.76 METROS; al ESTE LOTE 29-H y al OESTE ALAMEDA 2 CON FRENTE DE 3.18 METROS. MIDE: CIENTO CATORCE METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-005075-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 16 de agosto del año 2026. Victor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Sep 28, 2026, 3:15 PM Starting bid: CRC 24,500,000
  2. Second auction Already held
    Oct 6, 2026, 3:15 PM Starting bid: CRC 18,375,000
  3. Third auction Current round (inferred)
    Oct 16, 2026, 3:15 PM Starting bid: CRC 6,125,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,062,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-005075-1157-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 257-06530-01-0901-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 337-14007-01-0900-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 371-17937-01-0005-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 371-17937-01-0006-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-944924-01-0001-001

Source checked on Aug 27, 2026

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