Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin
Land auction in Alfaro, San Ramón, Alajuela · Costa Rica
ALFARO, SAN RAMÓN, Alajuela
Features
- Property type
- Lot or land
- Lot area
- 7,181 m²
- Registry folio
- 2-324123-000
- Boundaries
- al NORTE con CALLE PUBLICA CON 7
Description
The text below comes from the original source and is published in Spanish.
En la puerta exterior de este Despacho, soportando únicamente una SERVIDUMBRE DE PASO (CITAS: 2013-04088-01-0006-001, CITAS: 2013-05527-01-0001-001 y CITAS: 2013-125848-010014 001); a las CATORCE HORAS DEL TRES DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS sáquese a remate la Finca inscrita en el Registro Público, Partido de Alajuela, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número TRES DOS CUATRO UNO DOS TRES- CERO CERO CERO, a cual es terreno de potrero.- Situada en el DISTRITO 9-ALFARO CANTÓN 2-SAN RAMÓN de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE con CALLE PUBLICA CON 7.04 CENTÍMETROS DE FRENTE, SERVIDUMBRE DE PASO CON 66.69 CENTÍMETROS DE FRENTE Y CARLOS DURAN FERNÁNDEZ; al SUR con ALBERTH GONZÁLEZ CHAVARRIA; al ESTE con SERVIDUMBRE AGRÍCOLA EN MEDIO GANADERÍA OASIS S.A. y al OESTE con VICTOR GERARDO QUIROS ESQUIVEL, descrita por el plano catastrado número A- UNO SIETE NUEVE DOS CERO CUATRO TRES- DOS MIL CATORCE.- MIDE: SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS DEL DÍA ONCE DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (setenta y cinco por ciento de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTISIETE MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (veinticinco por ciento de la base original) NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Lo anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de ocho días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de BANCO NACIONAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-001458-1203-CJ JUZGADO AGRARIO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 22 de setiembre del año 2026. IGNACIO RODRÍGUEZ SANCHO.
Auction rounds
- First auction Current roundNov 3, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 9,308,780
- Second auction UpcomingNov 11, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 6,981,585
- Third auction UpcomingApr 28, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 2,327,194
The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.
Participation requirement
Estimated deposit: CRC 4,654,390For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.
Process information
- Case number
- 25-001458-1203-CJ
- Executing creditor
- BANCO NACIONAL
- Court or auction venue
- JUZGADO AGRARIO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
- Liens and annotations
- Not reported by the source
Source checked on Oct 8, 2026
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