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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en AGUAS ZARCAS · Alajuela · Costa Rica

AGUAS ZARCAS, SAN CARLOS, ALAJUELA

Starting bid CRC 17,822,000 ≈ CRC 59,406.67 per m² of land (published area)
Auction date October 30, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
300 m²
Registered land use
de solar con una casa de habitación y un galerón
Registry folio
2-376790-000
Cadastral survey no.
A-0497941-1998
Boundaries
al NORTE MARIBEL GUZMÁN AGUILAR; al SUR FINCA LA AMELIA LIMITADA; al ESTE CALLE PÚBLICA CON TREINTA METROS; y al OESTE FINCA LA AMELIA LIMITADA

Description

En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTIDÓS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Reservas y restricciones bajo las citas 371-07479-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 376790-000, la cual es terreno de solar con una casa de habitación y un galerón. Situada en el DISTRITO 4-AGUAS ZARCAS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE MARIBEL GUZMÁN AGUILAR; al SUR FINCA LA AMELIA LIMITADA; al ESTE CALLE PÚBLICA CON TREINTA METROS; y al OESTE FINCA LA AMELIA LIMITADA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: A-0497941-1998. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-005504-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con veintinueve minutos del diecisiete de Agosto del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 30, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 17,822,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 9, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 13,366,500
  3. Third auction Upcoming
    Nov 17, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 4,455,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 8,911,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-005504-1202-CJ
Executing creditor
LA MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Reservas y restricciones bajo las citas 371-07479-01-0900-001

Source checked on Sep 3, 2026

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