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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Aguas Zarcas, San Carlos, Alajuela · Costa Rica

AGUAS ZARCAS, SAN CARLOS, ALAJUELA

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Starting bid CRC 17,822,000 ≈ CRC 59,406.67 per m² of land (published area)
Auction date October 30, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
300 m²
Registered land use
de solar con una casa de habitación y un galerón
Registry folio
2-376790-000
Cadastral survey no.
A-0497941-1998
Boundaries
al NORTE MARIBEL GUZMÁN AGUILAR; al SUR FINCA LA AMELIA LIMITADA; al ESTE CALLE PÚBLICA CON TREINTA METROS; y al OESTE FINCA LA AMELIA LIMITADA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTIDÓS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Reservas y restricciones bajo las citas 371-07479-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 376790-000, la cual es terreno de solar con una casa de habitación y un galerón. Situada en el DISTRITO 4-AGUAS ZARCAS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE MARIBEL GUZMÁN AGUILAR; al SUR FINCA LA AMELIA LIMITADA; al ESTE CALLE PÚBLICA CON TREINTA METROS; y al OESTE FINCA LA AMELIA LIMITADA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: A-0497941-1998. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-005504-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con veintinueve minutos del diecisiete de Agosto del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 30, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 17,822,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 9, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 13,366,500
  3. Third auction Upcoming
    Nov 17, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 4,455,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 8,911,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-005504-1202-CJ
Executing creditor
LA MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Reservas y restricciones bajo las citas 371-07479-01-0900-001

Source checked on Sep 3, 2026

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