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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Aguas Zarcas, San Carlos, Alajuela · Costa Rica

AGUAS ZARCAS, SAN CARLOS, Alajuela

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Starting bid CRC 10,200,000 ≈ CRC 29,142.86 per m² of land (published area)
Auction date January 13, 2027 at 3:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
350 m²
Registered land use
NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR
Registry folio
2-489445-000
Cadastral survey no.
A-1494267-2011
Boundaries
al NORTE LOTE CUARTO MARVIN GOMEZ MARIN; al SUR LOTE SEGUNDO MARVIN GOMEZ MARIN; al ESTE LEWAYMA S.R.L

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-256509-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 489445-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4 AGUAS ZARCAS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE LOTE CUARTO MARVIN GOMEZ MARIN; al SUR LOTE SEGUNDO MARVIN GOMEZ MARIN; al ESTE LEWAYMA S.R.L. y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 24.92 M LINEALES. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS PLANO: A-1494267-2011. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-003467-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con catorce minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 13, 2027, 3:00 PM Starting bid: CRC 10,200,000
  2. Second auction Upcoming
    Jan 21, 2027, 3:00 PM Starting bid: CRC 7,650,000
  3. Third auction Upcoming
    Jan 29, 2027, 3:00 PM Starting bid: CRC 2,550,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 5,100,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-003467-1202-CJ
Executing creditor
GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-256509-01-0007-001

Source checked on Oct 9, 2026

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