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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en AGUAS ZARCAS · Alajuela · Costa Rica

AGUAS ZARCAS, SAN CARLOS, ALAJUELA

Starting bid CRC 500,000 ≈ CRC 1,666.67 per m² of land (published area)
Auction date October 2, 2026 at 7:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
300 m²
Registered land use
CON UNA CASA DE HABITACION
Registry folio
2-364430-000
Cadastral survey no.
A-0657415-2000
Boundaries
al NORTE: ALVARO MENDEZ GARRO; al SUR: HERMANOS MENDEZ GARRO; al ESTE: ALVARO MENDEZ GARRO y al OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO DE CASTO LUNA LOPEZ

Description

En este Despacho, con una base de la Hipoteca II Grado de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE I GRADO A FAVOR DEL BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (CITAS: 2015-337946-01-0003-001) y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 484-01733-01-0045-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 364430-000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 4-AGUAS ZARCAS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: ALVARO MENDEZ GARRO; al SUR: HERMANOS MENDEZ GARRO; al ESTE: ALVARO MENDEZ GARRO y al OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO DE CASTO LUNA LOPEZ. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: A-0657415-2000. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:26-002904-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y nueve minutos del diez de Agosto del dos mil veintiseis. Meilyn Daniela Cerdas Rodríguez, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 2, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 500,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 12, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 375,000
  3. Third auction Upcoming
    Oct 20, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 125,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 250,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002904-1202-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Aug 18, 2026

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