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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en AGUAS ZARCAS · Alajuela · Costa Rica

AGUAS ZARCAS, SAN CARLOS, ALAJUELA

Starting bid CRC 15,504,283 ≈ CRC 93,118.82 per m² of land (published area)
Auction date October 2, 2026 at 2:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
166.5 m²
Registered land use
para construir lote 6
Registry folio
2-361226-000
Cadastral survey no.
A-0522146-1998
Boundaries
al NORTE CORPORACIÓN SAN GERMAIN S.A

Description

En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 337-11749-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 361226-000, la cual es terreno para construir lote 6. Situada en el DISTRITO 4-AGUAS ZARCAS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CORPORACIÓN SAN GERMAIN S.A.; al SUR CORPORACIÓN SAN GERMAIN S.A.; al ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 9 METROS LINEALES; y al OESTE CORPORACIÓN SAN GERMAIN S.A. MIDE: CIENTO SESENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0522146-1998. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS DOCE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETENTA COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-000233-0298-AG JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con dieciocho minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 2, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 15,504,283
  2. Second auction Upcoming
    Oct 12, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 11,628,212
  3. Third auction Upcoming
    Oct 20, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 3,876,071

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 7,752,142

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
23-000233-0298-AG
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 337-11749-01-0901-001

Source checked on Aug 5, 2026

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